¿Como afrontar pago nueva obra de farmacia e indemnizacion de trabajadores?

¿Como afrontar pago nueva obra de farmacia e indemnizacion de trabajadores?
02 Apr 14, 18:14
Miércoles, 02 de Abril de 2014, 18:14:36
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Me ofrecen por un familiar la venta de una oficina de farmacia recientemente obrada,con nuevo mobiliario y local en alquiler.Ademas,dicha farmacia tiene dos empleados de antiguedad 5 y 6 años de los que solo necesitaria uno.
El actual titular me pide 85000 euros por el traspaso del mobiliario(Cruz de neon,mostradores,cajoneras,bascula,estanterias,maquina preservativos...)todo el de reciente adquisicion y que se encuentra en un local que es de su propiedad y el cual cederia en alquiler.
Mi pregunta es que si dicho mobiliario tendria que pagarlo y en caso afirmativo como(mediante pagare con fecha cierta de pago, en el momento de la compra,año a año..) o si por el contrario entraria dentro del precio del alquiler del local...pues dicho local es del actual titular y no sirve de mucho un mobiliario adptado a un local especifico en el hipotetico caso de que me decidiera por un local nuevo.

En cuanto a los trabajadores,sintiendolo mucho tendria que prescindir de uno de ellos(Farmaceutico adjunto) para mantener la viabilidad de la farmacia...que cuenta con 5 años de antiguedad...quien se encarga de finiquitarlo el comprador(yo) o el vendedor?(factura 450000 euros y el actual titular no va por la farmacia),quizas se haria a partes iguales?se descontaria del precio de traspaso final?puedo proponerle contrato a media jornada o en horario reducido  y si no acepta finiquitarlo?

A ver si alguien me asesora un poco
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02 Apr 14, 18:58
Miércoles, 02 de Abril de 2014, 18:58:30
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No te entiendo las preguntas, todo lo que comentas no lo has hablado con el titular ya? Todas opciones son correctas, solo hace falta negociarlas. Una cosa importante es que si el anterior propietario despide a alguien y este reclama por via judicial te tocaria a ti cargar con el mochuelo asi que blindalo todo bien en el contrato (y aun asi ten cuidado que nunca se sabe aunque sea un familiar). Un saludo y animo con las decisiones pero que no se te olvide "coger" la calculadora y saca rendimientos antes de firmar nada para que sepas que te interesa ok?
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02 Apr 14, 21:05
Miércoles, 02 de Abril de 2014, 21:05:12
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NO,no lo he hablado con el titular porque estoy pensando que ofrecer y en que partidas ceder mas.
Por eso lo expongo para valorar la experiencia de otros que hayan estado en la misma situacion para ver que hicieron...
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02 Apr 14, 23:32
Miércoles, 02 de Abril de 2014, 23:32:35
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Pues haz calculos pero al final todo ese dinero que es un dinero que se quita de la operacion porque tu lo que compras es un fondo de comercio (que es tan solo una estimacion de rendimientos futuros) y el resto son extras que se ponen y se quitan.
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03 Apr 14, 16:48
Jueves, 03 de Abril de 2014, 16:48:11
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jodo!! una botica por 85000 na mas???? es familia tuya?? o factura muy poco no?? ya me diras......
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03 Apr 14, 20:56
Jueves, 03 de Abril de 2014, 20:56:56
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"El actual titular me pide 85000 euros por el traspaso del mobiliario..."
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