A mi ya me han dado el golpe de gracia hoy. Arruinado de por vida 

Deme hace unos meses me comentaste que compraste el año pasado , crees que te afecta mucho esto

A ver. Antes de que estos capullos lo redujeran (dicen que provisionalmente pero no hay que fiarse de tales mentirosos) tú el dinero que invirtieras en la compra de una empresa, cumpliendo ciertas condiciones que reune la mayoría de las farmacias, estaba exento de tributación en un porcentaje de un 5% ó un 7,5% anuales.
Esto quiere decir que si una farmacia te cuesta 1.000.000€ en 20 años no pagarás impuestos sobre 50.000€ o bien 75.000€ al año  si haces la amortización rápida (en 15 años) que ganes en la farmacia. A un tipo tributario del 40% supone que ahora pagarás 20.000 ó 30.000€ más al año en el IRPF.
Luego se reduce notablemente la rentabilidad de la inversión y repito, aunque dicen que es una medida transitoria en 2012 y 2013, no se conoce en este país un gobierno que haya bajado los impuestos o, más bien en este caso, la capacidad de recaudar.

Esto supone que si tu has comprado una farmacia con unas condiciones financiero-fiscales, ahora te las cambian, lo que va a llevar a muchas farmacias que se hayan comprado antes de 15 años a perder entre 20.000 y 50.000€ al año. Para cerrar o bien echar a 1-2 empleados, que en el fondo es lo que quieren estos peperos.

Y todavía entras a farmacias y están oyendo Intereconomía, cuando los peperos sólo han hecho daño a la farmacia: RD 5/2000, medicamentazos, Navarra, ahora subida del IVA (que también hace pupa porque la farmacia está por recargo de equivalencia y eso produce más tributación que el IVA)....

Malos tiempos para la farmacia, pero, si los vendedores asimilan estos recortes y bajan los precios, sigue siendo una buena inversión (que no la compra de un puesto de trabajo como muchos piensan).

Saludetes.

Totalmente de acuerdo Jesus, y de hecho aun no ha venido lo mejor que va a ser la lista de referencia y la reduccion de precios de los genericos.... Y el remate final para el verano.... Liberalizacion de farmacias en nucleos urbanos....

Vamos el que hay comprado en los ultimos años de la burbuja le veo 

Donde has leido lo de la liberalización en nucleos urbanos?
Saludos

FARMACEUTICO EMPRESARIO NO IBAS BUSCANDO FARMACIA POR COMUNIDAD VALENCIANA HAY UNA EN LA COSTA DE FACTURACION MEDIA

Entiendo que para ti nunca es momento de comprar no se cuantos años llevas buscando, pero desde luego a lo mejor te pasa la ola  , y cuando vayas a comprar , te han salido otras incertidumbres, me imagino que estas trabajando como  adjunto, y que prefieres no cojer riesgos, es una postura respetable, ya que no todo el mundo esta preparado para ser emprendedor y tirarse al ruedo , ademas de tener capacidad para que te den financiacion para la compra de una farmacia no se trata de si es buen momento o no de comprar sino de su con  tu liquidez y tus garantias personales te dan la financiacion que necesitas para la compra de una farmacia, uno tiene que plantearse hasta donde puede llegar a arriesgar su capidal y su endeudamiento y si el retorno  del mismo te sale a cuenta, desde luego estas ultimas medidas que han sacado hay que tenerlas en cuenta sobre todo la de amortizacion de la farmacia creo que es la mas dura porque amortizando un 1.5 % anual significa que estas mas de 50 años para desgravarte el fondo de comercio , esperemos que sean transitorias esa medida, lo demas influye pero no tan directamente al cash que te puede quedar.

Por dios por dios, farmaempresario. Eso es porque no te has enamorado nunca de una farmacia. Todavia me acuerdo de ir a visitar farmacias y no darme datos que tiempo aquellos.

marimon aun tienen que bajar mucho los pisos y subir los alquileres para que la compra de vivienda para alquilar sea rentable. Eso si, mas rentable que una farmacia comprada a multiplicadores por encima de la facturacion parece que si ;-)

Por cierto no compares las participaciones preferentes que es deuda bancaria con acciones del banco que es patrimonio. Un saludo y si encuentras una farmacia "en precio" nos los dices :-)