Me venden farmacia en Cadiz pero tengo que esperar tres años.

Me venden farmacia en Cadiz pero tengo que esperar tres años.
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22 Feb 12, 12:49
Miércoles, 22 de Febrero de 2012, 12:49:54
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La farmacia me interesa, pero no sé si existe alguna formula para poder adelantar la compra. No sé si es posible comprar un 50 % y luego cuando se cumpla el plazo de los 5 años, comprar el resto. ¿sabeís algo sobre esto??
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22 Feb 12, 15:11
Miércoles, 22 de Febrero de 2012, 15:11:07
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Creo que te refieres a que es una nueva apertura y hay que esperar un determinado periodo antes de trasmitirla. Huye de esas operaciones porque mientras no tengas una escritura publica leida por notario que otorgue fe publica de la propiedad de una farmacia, de cada a a ley, la botica sera siempre del anterior propietario ;-)

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22 Feb 12, 17:48
Miércoles, 22 de Febrero de 2012, 17:48:24
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Hola no es nueva apertura lleva funcionando la actual propietaria que la compro, desde hace 2 años, y segun me dice por la ley de Andalucía, no puede volver a venderla hasta pasados 5 años.


Creo que te refieres a que es una nueva apertura y hay que esperar un determinado periodo antes de trasmitirla. Huye de esas operaciones porque mientras no tengas una escritura publica leida por notario que otorgue fe publica de la propiedad de una farmacia, de cada a a ley, la botica sera siempre del anterior propietario ;-)


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22 Feb 12, 21:09
Miércoles, 22 de Febrero de 2012, 21:09:11
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No se si es asi, yo creo que existe limitacion de traspaso cuando es nueva apertura pero si es una simple compra puede transmitirse incluso al dia siguiente.... Por que no se iba a permitir la venta de un bien que es tuyo?
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22 Feb 12, 22:56
Miércoles, 22 de Febrero de 2012, 22:56:02
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No, no se puede, hay un plazo, en el que una vez adquirida no puedes venderla.
Imagino que siempre podreis hacer un contrato privado, lo que veo complicado es fijar el precio de aquí a dentro de 5 años...
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23 Feb 12, 18:14
Jueves, 23 de Febrero de 2012, 18:14:41
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La farmacia me interesa, pero no sé si existe alguna formula para poder adelantar la compra. No sé si es posible comprar un 50 % y luego cuando se cumpla el plazo de los 5 años, comprar el resto. ¿sabeís algo sobre esto??

Kenobi, puedes firmar un contrato privado con unas arras penales en caso de incumplimiento por las dos partes. Eso sí, que se revisen las cifras de venta dentro de tres años, no vaya a ser que bajen las ventas mogollón y luego a ver quién se recupera.

¿Ideas durante este tiempo? La principal, si tienes la oportunidad, empieza a trabajar allí, que la gente del barrio te conozca, puedas comprobar que las ventas que te dicen son reales, ir viendo el funcionamiento, si se llevan residencias...

Saludos.
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23 Feb 12, 18:47
Jueves, 23 de Febrero de 2012, 18:47:28
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Contrato privado con arras "penales" ? No me suena a mi eso.... :o
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07 Jun 12, 18:38
Jueves, 07 de Junio de 2012, 18:38:57
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tengo una en Jerez excelente futuro desde cualquier punto que lo mires. 699171080
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08 Jun 12, 09:33
Viernes, 08 de Junio de 2012, 09:33:03
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Lo primero que tienes que saber, es ¿por qu,é la vende a los dos años?
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