Fempresario, eso no es solo asi, si compras a uno que se jubila. Lo digo por si compras que es lo normal a uno que traspasa, para amortizarse el fondo de comercio. Ya he visto que se han cargado las desgrabaciones este año y el que viene, y encima meten mano con los RD. Ademas el beneficio del año pasado no vale, ni la facturacion del año pasado, hay que rebajar un 10% de las ventas de SS. Y como son los titulares hasta que no llegue el 2013, no lo saben calcular, no sea que pillen a algun pardillo este año. Ya comentas. Muchas gracias.

Mis cuentas comprando a 1.2 de la facturación me salen con la financiación de Euribor+2.

Poniendome un sueldo digno y pagando hipoteca, salen unos 45.000-50.000€ de beneficios.

Yo creo que voy a ir hacia adelante, ¿Lo veis mucha locura?

Hola a todos. Según la nueva tabla de deducciones, las farmacias que más recetas facturen lo van a llevar peor a partir de ahora (si cabe), ya que al primer tramo de la escala de deducciones ahora se le va a aplicar un 12'98% cuando antes era un 8 y pico% y según vas subiendo de tramo, va subiendo el porcentaje. no así las que facturen menos de 25.000€ mensuales de recetas, que recibirán un 3'40% de la cantidad que les falte para llegar a 25.000€ (hasta un máximo de 850€ al mes). es decir, farmacia que farcture 10.000€ de seguro, el gobierno le "ayuda" con el 3'40% de 15.000€ (25.000-10.000), lo que viene a ser en ese caso concreto, recibir 510€ mensuales extra con el mismo volumen de compras. parece entonces que las farmacias pequeñas recibirán la ayuda de lo que les quite el gobierno a las grandes. qué os parecen estos datos?

Plastikman,
Has hecho finalmente alguna oferta??? A mi es que el precio que te están pidiendo a estas alturas con el tema del fondo de comercio y lo que se avecina me parece una barbaridad, Te salen los números???

Hola a ver qué opináis sobre esta venta que me ofrecen: Farmacia urbana en en norte de España (ciudad aprox. de 300000 habitantes) de facturación en 2011 de 750000euros de los cuales aproximadamente 400000 son con cargo a la S.S, el resto deduzco venta libre ( es posible esa cifra de venta libre?Pide 1.800000 euros en total incluyendo en este precio el bajo tasado en 180000 euros. Aportación de capital de 300000 euros, sin avales pero con un interes del 4.5% a 20 años

Samotracia, Farmaempre (vaya nombres nos gastamos todos ejej) solo dice que hagamos numeros. Y que miremos la rentabilidad. Se mira asi en los paises sajones y no lo veo mal. España es diferente, pero la crisis nos va a igualar

Proscar yo no lo veo tan facil aportando un 40 % de capital. ¿Me lo explicas con numeros por favor?

Samotracia, yo no digo que todo sea una ruina, solo apunto a otras posibilidades de inversion que a todas luces parecen mas seguras y rentables que una farmacia a los precios actuales. Al 1,5 no era rentable sin las medidas del gobierno.... Imaginate ahora!!!

Y lo de explotar la farmacia a que te refieres? a poner una bomba dentro y acabar con todo para no tener mas preocupaciones en esta vida?

Proscar, de acuerdo con tu comentario pero sigo sin pillar eso de que la farmacia es mas rentable si dispones del 40 % del capital.... ¿La rentabilidad financiera no sera la misma indepedientemente de la aportacion inicial?

La farmacia es rentable si da dinero al final del año. Cuanta mayor sea la aportación, menor la hipoteca. Otra cosa es la rentabilidad del dinero invertido, que es un indicador para comparar dos inversiones diferentes. Si se trata de sacar adelante una farmacia un 40% de aportación hace al negocio muy seguro. Pero lo más rentable será comprar una farmacia al doble de grande.

Diosss yo tampoco entiendo nada!!ni de factores ni de precios!!ni nada de nada!!voy a acabar la carrera en un par de meses y mi padre se está pensando en invertir en una farmacia, lleva toda la vida en el mar y quiere dejarlo...yo la verdad esq no entiendo de estos temas y en la carrera no estudié nada de factores ni sé si compensa o no comprar una farmacia, ni q precio es rentable!!!
Por loq no estoy nada de acuerdo con mi padre obviamente pq estoy pez pez en este tema!!!
q significa lo de factor 1,5 1,6???perdon por mi ignorancia!!!!quiero aprender algo sobre esto...
Saludos!

Giovanna, no te recomiendo comprar ninguna farmacia sin tener experiencia. Es un negocio muy complejo. Además necesitas saber lo que haces cuando compras, porque si tratan de engañaros no sabreis verlo.
El factor de compra es el multiplicador de la facturación anual. Si vendió un millón en 2011, y vende la farmacia por 1,5 millones, es un factor 1,5.