Farmacias en concurso de acreedores

Farmacias en concurso de acreedores
21 Sep 18, 23:49
Viernes, 21 de Septiembre de 2018, 23:49:56
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Hola!
Soy nuevo en este foro. Estoy buscando farmacia para comprar y me están ofreciendo algunas que estàn en concurso con una financiación buena pero un ratio alto aludiendo a que la facturación es baja por falta de suminstro. ¿Puede alguien aconsejarme si merece la pena? Gracias!
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Api
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22 Sep 18, 17:19
Sábado, 22 de Septiembre de 2018, 17:19:08
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Olvidate de coeficientes
piensa en el potencial de la farmacia
si te cuadra o no
y sobre todo, y si puedes, a ver si puedes coger informacion de por qué la farmacia se encuentra en esa situacion
tambien es importante si la puedes trasladar, si te puede merecer la pena ampliar horario, etc
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23 Sep 18, 02:36
Domingo, 23 de Septiembre de 2018, 02:36:26
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Gracias Api! Tienes razón que el ratio no es lo que hay que mirar como dato principal pero me preocupa comprar una farmacia por 4 veces lo que factura con la expectativa de doblar ventas en un “pis pas”. Indudablemente la farmacia tiene potencial, ahora mismo es un drama, pero reformar local, recuperar y ganar nueva clientela, especializarte, etc... no ocurre tan rápido y el préstamo hay que pagarlo. Y desde luego que es fundamental saber la causa de esas ventas tan bajas, en eso estoy contigo pero, ¿alguien sabe si es habitual negociar una moratoria en el pago del préstamo en casos de este tipo? Es que con lo que vende hoy no puedo ni tener un adjunto y la farmacia es de 12 h ya...  😢
¡Gracias por la ayuda!
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Api
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23 Sep 18, 09:41
Domingo, 23 de Septiembre de 2018, 09:41:29
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x4 ? : Se que te he dicho que no hagas caso a los coeficientes, pero con lo que  estas contando, mi consejo es que huyas y no mires atras

la zona la conoces de primera mano ?,  alguna razon que haga que esa farmacia siga en venta y no se quede nadie de la zona ?

muchas dudas

por cierto...zona geografica aprox ?
Editado: Domingo, 23 de Septiembre de 2018, 10:06:15 por Api
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24 Sep 18, 06:36
Lunes, 24 de Septiembre de 2018, 06:36:16
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Estoy investigando todo. La farmacia está prácticamente en quiebra pero no a la venta públicamente. Es en Madrid capital.
¿Alguien sabe de los detalles financieros de adquirir una farmacia en esta situación?
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24 Sep 18, 10:33
Lunes, 24 de Septiembre de 2018, 10:33:13
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Yo pensaba que una farmacia en concurso de acreedores, sólo se puede vender en subasta judicial.
Frenadoles, cuando pones "no está a la venta públicamente" ¿a qué te refieres?.
¿Y si va por lo judicial, el precio de salida es el ratio x4?
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15 Feb 19, 12:53
Viernes, 15 de Febrero de 2019, 12:53:35
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Hola,

Por lo que yo tengo entendido, cuando una farmacia entra en concurso de acreedores le dan un margen de tiempo al titular para intentar vender la farmacia, ya que siempre se sacará más (y se pagará a más acreedores) si se vende antes de entrar en subasta, que es la última opción.

Por otra parte, yo no veo problema al comprarla en concurso, te aseguras que los números son reales ya que el administrador concursal comprueba todos los números. También es verdad que limita mucha las compras por lo que es normal que se pierda ventas.

De todas maneras, comprar una farmacia, independientemente de su situación, por 4 me parece una barbaridad.

Un saludo.
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