Nuevos vientos

Nuevos vientos
21 May 20, 19:35
Jueves, 21 de Mayo de 2020, 19:35:39
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Hola a todos, salí de la oficina de farmacia tras terminar la carrera y llevo 12 años en la industria. Tengo un sueldo normal y un buen puesto con buen horario,pero estoy muy asqueada de los enchufes y demás mierdas que veo a diario y estoy viviendo una época sin retos,cosa para mí muy necesaria.. Siempre he rondado la idea de comprar una farmacia pero tuve un percance en el último momento a punto de firmar hace unos años y hasta hoy...Otra vez me empieza el pálpito pero tengo miedo. No conozco el negocio lo suficiente aunque me veo capaz de sacarlo. He visto una farmacia interesante con facturación de 650000 (75% SS). En un principio pide un 2 pero creo que puedo apretar.  Tiene 2 farmas y 1 auxiliar, sólo me quedaría con esta ultima. Horario de 8h ,cerca de centro de salud. Barrio bueno y zona inmejorablel  y relativamente cerca de casa. Cómo lo veis?Necesito sabiduría . Mil gracias
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21 May 20, 23:45
Jueves, 21 de Mayo de 2020, 23:45:42
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mala epoca por unos posibles impagos, yo aguantaría....

dicho lo cual, y si quieres intentarlo......

lo primero de todo : tienes capital o avales para una operación de esa envergadura ?
con esa facturación, que supongo que intentarás subir, te quedas corto contigo y con una auxiliar
además, te la juegas a tener una posible baja, o a tener que buscarte luego quien te haga las vacaciones

al menos eso es lo que pienso yo, ahora mismo facturo eso más o menos,  tengo experiencia, y no soy lento precisamente,  y tengo una auxiliar a 23 horas y una adjunta a 20 horas y te aseguro que curro bastantes horas a la semana

ahora bien, cerca de centro de salud, area inmejorable, y solo abre 8 horas y tiene esa facturacion en Barcelona, que salís a 2300 hab/ farmacia ?

que gastos de alquiler tiene ?

que evolución ha tenido en el tiempo ?
ha habido cambios en las farmacias de alrededor ultimamente ?
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22 May 20, 08:12
Viernes, 22 de Mayo de 2020, 08:12:35
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Muchas gracias. Soy de Madrid. Si, tengo avales para poder hacer la operación. La zona está a 2700 han/farmacia. El local me lo vende aunque voy a intentar un alquiler con opción a compra. En 2017 facturaba 500 mil así que hay evolución positiva. Crees que puede hacer impagos??Mi entorno me dice que es poco probable pero la situación es jodida... Sé que si espero le puedo apretar en el precio aunque me puedo quedar sin ella tb....
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22 May 20, 13:27
Viernes, 22 de Mayo de 2020, 13:27:45
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El momento es delicado, impagos va a haber casi seguro, asi como bajadas de precios y nos van a apretar por donde puedan....
Yo pienso como adjunto vas a necesitar  2 auxiliares, en cto al momento no me parece bueno.....Un saludo y suerte
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22 May 20, 14:55
Viernes, 22 de Mayo de 2020, 14:55:17
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Muchas gracias. Soy de Madrid. Si, tengo avales para poder hacer la operación. La zona está a 2700 han/farmacia. El local me lo vende aunque voy a intentar un alquiler con opción a compra. En 2017 facturaba 500 mil así que hay evolución positiva. Crees que puede hacer impagos??Mi entorno me dice que es poco probable pero la situación es jodida... Sé que si espero le puedo apretar en el precio aunque me puedo quedar sin ella tb....

 impagos y bajadas de precio,  eso de poco probables.....ojalá, pero creo que tu entorno está equivocado
el alquiler con opcion a compra es  ideal, porque los gastos te los desgravas tambien

Creo que no es el momento salvo algun chollo eventual que puedas encontrar
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