Denuncia empresa de compra-venta farmacias

Denuncia empresa de compra-venta farmacias
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23 Mar 15, 11:04
Lunes, 23 de Marzo de 2015, 11:04:33
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Y otra cosa: hay agencias que ponen en venta, farmacias que ni siquiera han visitado: Struch, Albarelo, Unofarm, etc..
Lo cual dice mucho de ellos.
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03 Apr 15, 09:54
Viernes, 03 de Abril de 2015, 09:54:19
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Buenos dias,

Llevaba meses sin entrar aqui, y tiempo después veo que las preguntas que se plantean siguen siendo redundantes. Por un lado empezamos a ver el demonio que hay dentro de las "agencias" de compraventa. Pero por otro los propietarios y posibles futuros vendedores siguen diciendo que acudirán al susodicho "corredor" porque venden las farmacias muy caras.  Este sector no tiene remedio. Acaso es que al vendedor no le cobran un 2%? No os han hablado del "proceso de maduración" al que someten al vendedor? Estos tiburones se aprovechan de todo el mundo, y como ya he dicho anteriormente, trabajan únicamente para ellos (ni para el que compra ni para el que vende).
Entonces vuelvo plantear la pregunta del millón, ¿por qué es tan dificil encontrar una farmacia de venta directa, si. Intermediarios? La respuesta creo que es histórica. Me explico. Hace décadas el farmaceútico ganaba dinero a espuertas, y no le suponia un gran esfuerzo económico pagar dinerales porque alguien le gestionara la venta... Al igual que quien compraba, que llegaba con dinero calentito y no le temblaba el pulso a la hora de pagar lo que se pidiera y más. En fin, que vivimos algo que se arraigó con tanta fuerza que en la época de las vacas flacas  no somos capaces de desarraigar.

Lo de la denuncia (veo que los temas siguen dispersandose) lo veo complicado, y es que creo que has pecado de incauto/a. Con estos ca****es hay que contrastar todos los números, sentarte en la puerta dela farmacia varios dias y contar, entrara comprar y mirar, remirAr, preguntar a los bares de alrededor... Algo que deberia haber hecho el intermediario,pero que ni ha hecho ni le importa. Contrata un buen seguro y quema la farmacia... Será lo más rentable (es broma).

Un saludo y a seguir asi, que asi nos luce (y nos lucirá) el pelo.
Utiliza tu propia quimica
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13 Apr 15, 23:58
Lunes, 13 de Abril de 2015, 23:58:43
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Yo la verdad q estoy desesperado porque llevo bastante tiempo buscando farmacia y todos los corredores o empresas dedicadas a esto son unos auténticos embusteros, t intentan colar las farmacias como la mejor venta del mundo y q en unos dias o la compras o la tiene vendida porque tienen mucha gente detrás, en fin siempre la misma historia con todos ya es un poco aburrida porque con dos farmacias que ya he mirado los numero no cuadran.
La verdad q me encantaria poder comprarla sin intermediarios y hacer yo mis cuentas con gente del sector q m puede ayudar pero el problema es q tengo q recurrir a  este tipo de empresas porque sino quien se entera de la venta de las farmacias!
La verdad q es un poco deprimente la situación pero no nos queda otra, ojala la manera de vender farmacias fuera de una manera mas legal y con mas credibilidad a través de los colegios farmaceúticos o algo.
En fin esta es mi modesta opinión y triste situación, saludos compañeros!
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30 Jul 15, 20:56
Jueves, 30 de Julio de 2015, 20:56:00
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Hola buenas me encuentro en la misma situacion que ud, si quiere podiamos ponernos en contacto para recabar informacion para ver como podemos actuar contra ellos,tambien me considero estafado ya que la farmacia no vende lo que supuestamente vendia y estamos en un punto que no sabemos si denunciar a la anterior propietaria o al consulting,o imcluso a los dos,me gustaria contactar para ver posible solucion,saludos
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30 Jul 15, 22:41
Jueves, 30 de Julio de 2015, 22:41:50
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Para que luego digan algunos de este foro, que es mejor comprar una farmacia a través de intermediarios, porque dan más garantías.  Y una leche!
Mejor la venta directa..
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02 Aug 15, 10:19
Domingo, 02 de Agosto de 2015, 10:19:23
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Podrias dar alguna pista sobre q  intermediarios te la han jugado.... mas q nada xa q no nos pase a ninguno más.
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06 Aug 15, 17:22
Jueves, 06 de Agosto de 2015, 17:22:05
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A ver, te diré que hay empresas de intermediación como Farma........ing , que lo único que hacen es coger farmacias, diciendo que las van a vender, y les hacen un "contrato de intermediación en la venta de farmacia", con lo cual te imponen  exclusividad, y en caso de que te la saltes les has de pagar un 6% de comisión (si la vendes por tu cuenta, o te la vende otro), mientras dure la vigencia del contrato, que suele ser de un año renovable.. Con lo cual, la cosa queda así: si te la venden, se llevan una comisión mínima estipulada de 7500 euros al vendedor, o un 2%. Entonces, si a una farmacia le sale un comprador y se la vende, tiene que pagarle a fct un 6%, aunque este, no haya sido informado por ello. CÁGATE LORITO!!!JAJAJA.
Resumen, que no se matan en vender farmacias, porque creo que piensan que al vendedor se le hincharán los cataplines, hará la venta, y se llevarán más comisión.
El otro maravilloso contrato, de no exclusividad, les supone 15.000 euros mínimos de comisión para el vendedor, con unas condiciones alucinantes.
Cada cual, que saque sus conclusiones.
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Api
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07 Aug 15, 10:18
Viernes, 07 de Agosto de 2015, 10:18:41
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pregunta tonta....
los que vais detras de una farmacia....habeis puesto un anuncio en el tablon del colegio provincial en el que estais interesados ?
le habeis preguntado al administrativo del colegio si sabe de alguna ?
habeis hablado con alguien de alguna distribuidora a ver si saben de alguien que pudiera estar interesado en traspasar ?
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07 Aug 15, 12:37
Viernes, 07 de Agosto de 2015, 12:37:54
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No Api, yo en el colegio no he preguntado pq alli si sabe alguien algo se lo calla e intenta hacer de intermediario por su cuenta xa sacarse su comision; al menos eso tengo yo entendido.
En cuanto a farmacon...ing  yo he hablado con varios intermediarios y estos me parecen los más serios....xo bueno al final si me decido comprare a quien tenga la farmacia que yo elija; es una lástima xo sin los intermediarios no te enteras de las que estan en venta.....no hay mas opcion que pasar por el peaje. Un saludo.
  • 0 Votos
07 Aug 15, 17:25
Viernes, 07 de Agosto de 2015, 17:25:34
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Las personas que estamos metidas dentro del mundo de la farmacia (titulares, comerciales etc), si sabemos muchas de las farmacias que están en venta en nuestra provincia.
Hace poco, aquí en Tarragona, se ha vendido una farmacia en un pueblo que se llama La Canonja, sin intermediarios.
El comprador se enteró por el boca a boca, porque estaba trabajando en una farmacia..
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09 Dec 15, 22:10
Miércoles, 09 de Diciembre de 2015, 22:10:14
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Se que hace mucho que no se escribe sobre este tema, pero estaría muy interesada en intercambiar opiniones sobre la posible estafa a la hora de comprar oficina de farmacia. Estoy en la misma situación. En mi caso estamos analizando demandar tanto al intermediario como al vendedor. De momento mis abogados y yo nos vamos a reunir con los intermediarios para ver si están conmigo o contra mí. Tengo muchísimas dudas de como demostrar la estafa si bien tengo claro que la estafa existe. No cae la venta libre y las ventas de SS caen drásticamente y desde el primer día, así como se hacen 25 operaciones menos al día y las empleadas que siguen conmigo afirman que hay el mismo movimiento. Me encantaría intercambiar opiniones tanto con la persona que arranca este tema en el foro como con la persona que afirma estar en una situación igual. Además creo que si se puede demostrar el hipotético caso de que un médico esté "comprado". Es fundamental a mi entender conseguir verificar a nombre de quienes expedían las recetas y ver lo que estas personas siguen consumiendo hoy y llamarlos a testificar para saber si antes consumían el 50% más. Igualmente me faltan datos, pero tengo claro que siempre hay un agujero tras una trampa y por más bien que vistan a un santo siempre se desviste a otro.. Yo quiero obtener un informe o algo (no sé como proceder, quizás una inspección de sanidad) para demostrar que hay gente que no tienen ficha de cliente en mi farmacia (ni la han pisado) y que consumían frecuentemente, hasta mi entrada. Para colmo mis empleadas me dicen que además siempre había un trajín de recetas con otra farmacéutica titular de otra farmacia. Presentar una declaración real de ventas no significa en ningún caso que no haya estafa, más cuando se venden las farmacias por un múltiplo de la facturación. La inversión de una vida se debe pelear y en mi caso no me quedaré cruzada de brazos aunque las costas me cuesten. Inviertes tu vida en un negocio que no solo no te da lo que tiene que dar sino que venderás el día de mañana por un valor muy inferior al que compraste por lo que hay que ir a por todas. Estaría eternamente agradecida si me podéis dar alguna indicación de como proceder, cómo habéis procedido, o si no lo habéis hecho que podamos quedar para intercambiar ideas y opiniones. Si me leéis por favor confirmádmelo para pasaros datos de contacto. gracias por anticipado.
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10 Dec 15, 12:26
Jueves, 10 de Diciembre de 2015, 12:26:05
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Buff menuda p***da te han hecho....... Ojala tengas suerte y puedas demostrar la estafa y recuperar algo.
Suerte.
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10 Dec 15, 22:42
Jueves, 10 de Diciembre de 2015, 22:42:46
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Hola farmaele2015,  cuando leo este tipo de historia la verdad es que me tiene que ser muy duro estar en tu lugar. Yo farmaceutico Me hago las siguientes preguntas, para explicar las causas.
1.- Cuando compraste la farmacia ¿Comprobaste los confidenciales de la Seguridad Social? (esto se supone que es lo más fiel). La facturación en venta libre, como sabrás puede estar sesgado.
2.- ¿Ha dismuido la población?
3.- ¿Tienes competencia cercana de otra farmacia? En caso afirmativo, ¿es más competitiva la otra farmacia en precio, calidad...? ¿notas que la gente acude más a la otra farmacia?
4..- ¿Ha habido algún cambio de médico, relacionado con el volumen de las recetas y tipo?
5.- ¿Has realizado algún cambio importante en la farmacia respecto al último titular? ¿Crees que los clientes no han aceptado el cambio o se han "desfidelizado" a ti? ¿Mantienes el mismo horario / guardias?

A partir de esas preguntas, podriamos pensar en posibles   causas ... o si ha habido algún otro tipo de fraude.

Espero tus respuestas, compañera¡¡
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18 Dec 15, 11:05
Viernes, 18 de Diciembre de 2015, 11:05:36
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Hola Farmaele.
No te puedo mandar ningun correo, me dice que no apareces
  • 0 Votos
03 Apr 16, 11:36
Domingo, 03 de Abril de 2016, 11:36:51
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Hola farmaceuticarural,

Me gustaría saber qué opinión tienes de Albarelo puesto que mi suegra está interesada en traspasar la farmacia pero el local no es suyo y me parece que están usando técnicas cuestionables con la dueña del local (contratos a tres bandas y condicionados). Están pensando en tomar acciones legales contra ellos.

Muchas gracias!
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04 Apr 16, 10:54
Lunes, 04 de Abril de 2016, 10:54:37
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Hola ebastina.
Los intermediarios van a su bola, en el sentido que quieren cerrar la operación de traspaso para llevarse su doble comisión.
Habría que ver el contrato de arrendamiento que firmó tu tía hace años, porque hay veces que uno no lee la letra pequeña donde pueden pedir un % del traspaso para el dueño del local, en caso de venderse la farmacia.
Me faltan datos, pero que se mire bien todo lo que firmó en su día. Eso es lo malo de no tener local en propiedad, porque después te pueden intentar sacar tajada..
Saludos!
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04 Apr 16, 22:21
Lunes, 04 de Abril de 2016, 22:21:15
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Son un poco ladrones, inflan todavía más los precios
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05 Apr 16, 11:02
Martes, 05 de Abril de 2016, 11:02:20
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Hola farmaceuticarural,

Gracias por tu respuesta. No sé a qué te refires con lo del % ese, pero si es legal no hay nada que objetar, ¿no? Como bien dices, todo se solucionaría si el dueño de la farmacia fuese el dueño del local. No habría problemas. El problema es cuando una empresa mediadora para sacarse su, como decís, doble comisión hace uso de técnicas cuando menos sospechosas para sacar la venta adelante sin importar cuanta gente hay involucrada en la venta.

En cuanto a sacar tajada, ¡todos lo intentan!  ¿no? :wink:

Saludos
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12 Apr 16, 11:07
Martes, 12 de Abril de 2016, 11:07:57
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Hola mi mombre  es manuel y tengo un caso parecido.te dejo mi email lowillo@hotmail.com y me mandas un correo  y asi comparamos casos.saludos
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13 Apr 16, 15:47
Miércoles, 13 de Abril de 2016, 15:47:14
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Hola Somaniza,

Si que existen varios casos de demandas judiciales a empresas que actúan como intermediarias en la compraventa de oficinas de farmacia. Un abogado especialista en este tipo de reclamaciones te podría ayudar.

Saludos y suerte,

Ana Carbonell
Abogada
Carbonellfarma S.L.
Marta Ferris

Responsable de comunicación

 

www.carbonellfarma.com
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