Futura compra

Futura compra
29 Apr 19, 23:45
Lunes, 29 de Abril de 2019, 23:45:00
f
*
Votos recibidos 0
Votos emitidos 0
Mensajes 3
Reputación 0
Siendo una pareja de farmacéuticos, echos a trabajar duro ambos, veis viable comprar una farmacia de 600.000e de facturacion al 1,4 con unos ahorros de 150.000?
  • 0 Votos
k
30 Apr 19, 19:23
Martes, 30 de Abril de 2019, 19:23:32
k
**
Votos recibidos 24
Votos emitidos 0
Mensajes 136
Reputación 22
600.000 x 1.4 =  840.000
existencias mas menos 60000. Gastos bancarios, tasaciones, etc. ponte en unos 950mil valor total de la inversion. No se si financian mas del 80% de este valor. SI no hay empleados, y vais a trabajar los dos a tope puede ser buena compra, aunque siempre me he propuesto pagar maximo factor 1 por una botica.

El local es en alquiler? 
  • 0 Votos
01 May 19, 13:29
Miércoles, 01 de Mayo de 2019, 13:29:08
f
*
Votos recibidos 0
Votos emitidos 0
Mensajes 3
Reputación 0
No, a ver, no me he explicado bien,  es un caso hipotético, lo que quiero saber es con nuestros ahorros a que tipo de farmacia podríamos optar.  Al ser los dos farmacéuticos pues en ppio no necesitariamos contratar a nadie, tal vez algún auxiliar  y eso haría que nos quedase más margen para saldar el préstamo más pronto. El caso es que de momento vamos ahorrando para tal vez en un par de años más, poder optar a algo mejor, no tenemos tampoco prisa.
  • 0 Votos
01 May 19, 19:55
Miércoles, 01 de Mayo de 2019, 19:55:14
**
Votos recibidos 26
Votos emitidos 10
Mensajes 133
Reputación 28
Si es un alquiler barato y zona con potencial, es un chollo.
Si q financian mas del 80% si los números salen, pregunta en Bancofar, xa mi son los mejores y yo compre con ellos.
  • 0 Votos
01 May 19, 19:59
Miércoles, 01 de Mayo de 2019, 19:59:19
**
Votos recibidos 26
Votos emitidos 10
Mensajes 133
Reputación 28
Kekule, siento decepcionarte, xo al 1 no vas a encontrar ninguna farmacia decente.
Vamos yo no venderia la mia al 1, y nadie que tenga una farmacia que funcione lo va a hacer al 1.
Un saludo.
  • 0 Votos
k
02 May 19, 13:47
Jueves, 02 de Mayo de 2019, 13:47:49
k
**
Votos recibidos 24
Votos emitidos 0
Mensajes 136
Reputación 22
Por encima de factor 1 no compro ni la mas rentable de españa.
  • 0 Votos
05 May 19, 07:24
Domingo, 05 de Mayo de 2019, 07:24:59
a
*
Votos recibidos 1
Votos emitidos 0
Mensajes 22
Reputación 2
Por encima de factor 1 no compro ni la mas rentable de españa.

te parece mas rentable cobrar el convenio ?
  • 0 Votos
05 May 19, 07:56
Domingo, 05 de Mayo de 2019, 07:56:42
a
*
Votos recibidos 1
Votos emitidos 0
Mensajes 22
Reputación 2
Siendo una pareja de farmacéuticos, echos a trabajar duro ambos, veis viable comprar una farmacia de 600.000e de facturacion al 1,4 con unos ahorros de 150.000?

600.000 de facturacion para dos farmaceuticos es llevadero,

Si me apuras, incluso te diría que entre dos, buscarais una farmacia de un poco mas de facturacion, sobre los 800.000 y con un empleado, que creo que salen mejor las cuentas


el problema es que ese rango de farmacias son las que mas se suben de precio, porque son a las que puede llegar mas gente...si facturan mucho mas, se ponen inalcanzables para los "humildes mortales"

el problema mas que en el precio, suele estar en la tasacion, pero si la operacion la ven viable, ya se lo curra el banco con su tasador de confianza para que pase la evaluacion de riesgos ( te lo digo por experiencia, yo tengo dos tasaciones de la farmacia que he comprado, y la diferencia del valor de tasacion es de un 20%...)

ese diferencial del 1.4 si la farmacia va bien, será dificil de conseguir, dependerá sobre todo del sitio

un consejo : si comprais entre dos, tanto si sois pareja, como si no, dejad bien claro como se haría la disolución en caso de conflicto,

Bancofar está especializado en farmacias y les da un plus porque estan acostumbrados a estos numeros, porque como hables con oficinas sin experiencia en el sector....... directamente ni lo intentes

tambien puedes hablar con seccion de credito de cofares : ellos tienen capacidad para gestionar prestamos de hasta 500.000, y si excedes esa cantidad, se apoyan en el Santander......


  • 0 Votos
08 May 19, 18:54
Miércoles, 08 de Mayo de 2019, 18:54:14
**
Votos recibidos 26
Votos emitidos 10
Mensajes 133
Reputación 28
Totalmente de acuerdo contigo Adjuntoporpocotiempo :cool: :cool: :cool:
  • 0 Votos

Temas similares
Futura estudiante de farmacia
Iniciado por Lourdes
2 Respuestas
13 jul 2008 02:07
2
13 jul 2008 02:07
Futura tecnico de farmacia
Iniciado por Itash
8 Respuestas
24 jul 2008 21:50
8
24 jul 2008 21:50
8
16 abr 2009 20:45
Futura estudiante de Farmacia
Iniciado por Conchi2210
0 Respuestas
27 may 2010 15:30
0
27 may 2010 15:30
2ndo Bachillerato - Futura farmaceutica?
Iniciado por laumer3
0 Respuestas
18 feb 2012 23:57
0
18 feb 2012 23:57