Gastos farmacia

Gastos farmacia
24 Oct 17, 09:24
Martes, 24 de Octubre de 2017, 09:24:52
m
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Hola,

¿Que gastos conlleva una farmacia ?

Se me ocurre cuota de autónomos, agua y luz, teléfono, colegio, seguro , asesoría programa informático y alquiler.

También están los RD , me podéis explicar un poco estos decretos?

Además de todo esto estaría el alquiler y el préstamo.

Sin tener en cuenta el alquiler y el préstamo, una farmacia que facture en torno a los 300000 , ¿ se  pueden cubrir estos gastos con 20.000?

Otra duda, . Os arriesgariais a comprar una farmacia que facture en torno a 260. 000 si la vendieran a un factor 0,9 0 al 1..???

Muchas gracias!

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24 Oct 17, 14:36
Martes, 24 de Octubre de 2017, 14:36:32
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Si la consigues a 250.000 euros y pones de tu bolsillo 25.000 y el resto en créditos, la farmacia la tienes pagada en 8 años.

La farmacia te dará unos 60.000 euros.

250 a 13 años, 19.23 de desgravación. Incluye en la desgravación los intereses de los créditos (el primer año 8 mil, más o menos), te sale a pagar a Hacienda unos 5 mil euros el primer año, luego irá subiendo poquito a poco porque pagarás menos intereses.

60.000 - 20.000 (para vivir) - 5.000 (impuestos) - 5.000 (para imprevistos y ahorro) = 30.000 euros para amortizar crédito.

Si consigues un crédito variable baratito, del EU+1'5, y suponiendo que el euribor subirá un poco estos años, en ocho años y algún mes habrías pagado el crédito.

Yo lo veo factible. Y si en vez de 250.000 son 240.000, incluso mejor.

Factible, es.
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k
24 Oct 17, 17:28
Martes, 24 de Octubre de 2017, 17:28:29
k
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Por favor explica como haces para pagar 5000 euros de impuestos sobre un beneficio de 40000 una vez descontados los 19230 de amortizacion.
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24 Oct 17, 19:43
Martes, 24 de Octubre de 2017, 19:43:29
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Cuenta q esa farmacia es rural y con pocos habitantes, no creo q vaya a haber un boom de natalidad en ese pueblo, por lo q tienes q ir descontando los q se mueren y no se reponen.... por algo te la venden al 1 o al 0,9.
Un saludo.
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25 Oct 17, 10:51
Miércoles, 25 de Octubre de 2017, 10:51:30
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Por favor explica como haces para pagar 5000 euros de impuestos sobre un beneficio de 40000 una vez descontados los 19230 de amortizacion.

Los gastos financieros son también deducibles, por lo que los intereses del crédito van directos a esos gastos. Esos 32.000 euros pagan entre 5 y 5.500 euros en IRPF, ni un duro más.
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j
27 Oct 17, 13:32
Viernes, 27 de Octubre de 2017, 13:32:29
j
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Hola yo vendo mi farmacia factura 340000€ y la vendo por 350000, pero tambien la venderia por 340000 ratio 1, la farmaicia se habrio en el 2003 yo la compre en el 2010 y la verdan me da una buena rentabilidad y ahora quiero comprarme otra mayor y vendo la mia si quieres recibir mas informacion  pueden ponerte en contacto con mi email
farmanatura2@hotmail.com
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