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Caso ficticio de compra OF ¡¡ BORRADO !!
legal:
vuelvo a escribir , pues se ha borrado,
Si quieres que alguien te ayude, en el tema debes de dar datos reales, y no como dices que has redactado el post , con los datos que te da la gana.
Veamos si te digo que sale un 30, es por los datos que has dado, por eso digo lo de los datos reales
como espero que sepas el margen publicado en el boe para los medicamentos es de un27,9%Debes saber que el margen comercial total de una farmacia se debe sin duda alguna a la gestion que realice el farmaceutico titular
Dices que te han comentado que no se pagaba impuestos con la hipoteca, y que despues a pasar por caja, normalmente los bancos, dan hipotecas MOBILIARIAS,sobre el fondo de comercio , que suelen ser 1,5 o 2 veces la facturacion pero sobre el soe, y puede ser que pagues impuestos sin haber terminado de pagar la hipoteca depende de los beneficios de la farmacia
En que me fundamento ningun banco da el 60% por fondo de comercio
repito no puedes saber el margen sin datos reales, no se pueden inventar, pues es imposible que salgan las cuentas.
Por cierto si has leido mis post, veras que siempre intento ayudar o prevenir de algunas cosas que me han pasado
Si no te ha gustado mi respuesta, lo siento , pero con tus datos intente realizar una opcion y no sale ni de coña, asi que no veo como se puede ayudar
un saludo
legal:
Joder macho , si no se puede decir nada apaga y vamonos, si dices que es un caso ficticio, que barbaridad de datos aportas, pero solo he intentado contestarte a algunas dudas.
ta luego
papaver:
Pues sea real o ficticio creo que a los que estamos empezando a mirar datos y temas relacionados con la compra de una farmacia, nos puede venir bien.
Quizas aqui haya mucha gente que entiende mucho de numeritos, y quiera que todo sea superperfecto y minucioso, pero a mi no me parece nada mal que se siga con este tema. Cuando se quiera hacer una consulta personal teniendo datos fiables, el titulo del tema no sera : "caso ficticio", sino "caso real, con datos reales" no? yo creo que ha quedado bastante claro en el titulo lo que pretendia este compañero.
Animo al creador de este tema y al resto que puedan aportar datos para ayudarnos a los que empezamos a mirar que sigan ofreciendo sus conocimientos.
gracias y no borres el tema por favor.
generico:
No te preocupes boticario, en todos los foros siempre te econtararas con gente que ayuda y gente que no, actitudes despostas las encontraras en todos lo lados y le siguen los que tienen la misma personalidad, dicen que saben pero no contestan a las preguntas, solo van a atacar, se diga lo que se diga. Presumen de saberlo todo, pero le faltan lo primordial en la vida que es la educacion, solo veo logicas estas actitudes foreras en personas que tienen problemas personales en su vida social y vienen a descargar a los foros ya que nadie los conoce. ¿Cobardes?
A mi me gusta tu post boticario, es una buena manera de saber todos los datos y aspectos de una manera orientativa, que es el caso en cuestion, para datos reales contratemos a un asesor fiscal.
Te recomiendo que lo reedites y lo vuelvas a publicar y pasa de los listillos que a palabras necias oidos sordos.
Un saludo y suerte.
solofarmaceutico:
.....A ver,que se nos presupone a todos una cierta preparacion intelectual,noo!.Legal es cierto que con los numeros eres una maquina lo reconozco,pero para llegar a donde estas ahora(de preparacion pre o post compra,desconozco tu status actual)te debe de haber pasado un poco como a mi.Esto requiere de muuucho tiempo,mucho investigar,indagar,leer,anotar,calcular,preguntar....el estadio de ciertos foreros aun posee cierto velo fungico pero tambien entiendo que el aprendizaje por el metodo error-correccion es bueno para los recien iniciados en este tema.
Creo que el chaval(boticariooo) debe seguir su post y ser tratado con seriedad,sin "clamar"al cielo ni nada.Dicho esto,veo que vitamina y legal ya llevan un camino recorrido...dejemos estar,tratemos de ayudar los que quieren informarse...Boticariooo,te aconsejo(si me lo permites)que leas varios casos practicos reales(al igual que a papaver)...mira,si contactas en la pagina de hispafarma,pones tus datos y lo que buscas puedes solicitar un estudio minucioso de una farmacia tipo comprada este año con factores reales y sin presuponer nada.Aopartir de esa base,ve haciendote los calculos a tu economia y a buscar segun tus posibilidades...eso hemos Hecho todos y seguimos haciendo,pues las condiciones,tipos de interes y demas son muy cambiantes,pero una cosa esta clara....no hay dos estudios iguales,como no hay dos farmacias iguales,ni dos compradores iguales,ni dos directores iguales,ni dos bancos iguales,ni dos ciudades,dos barrios........CADA FARMACIA NECESITA DE UN ESTUDIO Y EL BANCO LO PERSONALIZA A CADA CLIENTE,CON LO QUE TODO PUEDE COMPRARSE SIGUIENDO UNAS PAUTAS.
Animo y a informarse......suerte a los novatillos y a los mas "jartos"(me incluyo),y animaos al post de "farmaceutico necesita ayuda",que va funcionando fenomenal....id pasando las farmacias que no os interesen,AGILICEMOS LA COMPRA-VENTA DE UNA VEZ!
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