Traspaso compra venta de farmacias > Traspasos de oficinas de Farmacia
Multiplicador o EBITA
pastillero:
Entonces en que quedamos...se deduce un 30 % como maximo,1 millon de euros de tope o todo sigue igual y es de aplicacion a empresas sin titularidad fisica??
Esto cada vez esta mas negro...pobre de quien compro a los precios de hace algunos años,con la que se viene encima ya pueden ir pensando en meter en la farmacia nuevas secciones para recuperar poder adquisitivo!!!
farmaceuticoempresario:
a ver pastillero, te dejan deducir "solo" un 30 % de los intereses del prestamo sobre lo que es el beneficio de explotacion que es el rendimiento de la farmacia. Es un poco para evitar lo que se hacia antes de pedir prestamos millonarios y, claro, como todos los intereses eran deducibles salia a cuenta pagar mas por las farmacias porque a fin de cuentas "la farmacia la pagaba hacienda".
Con estas medidas estan forzando una caida de precios de las trasmisiones para generar mas actividad. Un problema para los que estan dentro pero quizas una oportunidad para los que esten fuera, aunque, claro, hay farmacias compradas en los ultimos años que literalmente no pueden venderse por no poder cancelar la deuda!
marimon:
Lo que estais hablando de desgravarte una maximo un 30% de costes financieros no es aplicable para las oficinas de farmacia , si que es aplicable el pasar del 7.5 % de amortizacion al 1.,5 % de amortizacion del fondo comercio, en toda RD suelen estar las clausulas transitorias y las disposiciones finales donde hay excepciones, e incluso aclaraciones, explicado por varios expertos fiscales va dirigido a grandes financiaciones de inversion.
PINADONE:
Pasar del 7.5 al 1.5 es una bajada de rentabilidad del 6% sobre impuestos vamos un dineral. Sera transitorio dicen solo dos años quien sabe. Yo creo o se hace un contrato a pagar en dos tandas que nadie quiere o merece la pena esperar y que cada palo aguente su vela.
farmaceuticoempresario:
eso de hacer un pago en dos tandas por la caida de un 6 % de rentabilidad anual neta (que es muchisimo) es muy buena idea aunque no creo que los vendedores esten muy por la labor, fijate que antes pedian el maximo dinero negro posible en la transaccion, que, por cierto, impedia la posterior desgravacion fiscal del comprador y aun asi muchos tragaban.... Que tiempos!!
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