Cuidado con los intermediarios.Hay muchísimo estafador:Cetaf,lopezsan,.etc.etc.UN SALUDO.

Ahora ya no se sabe nada, hace 3 meses era un 2, pero ahora deberia haber bajado al 1.5 ya que con los reales decretos las facturaciones que te den ya no seran las reales, lo ideal es que compres solo por la facturacion, en pueblos de menos de 600 habit, las hay al 0.85 pero facturaciones de 200.000€ anuales, segun las estadisticas el beneficio neto de las farmacias es un 10% de las ventas, ganarias 20000€ anuales, sin contar la hipoteca, ademas son las mas tocadas por el RD, son las primeras que desapereceran o las primeras ruinas farmaceuticas. Comprar estas farmacias es ahora mismo una locura y un suicidio. Vives mejor de adjunto en la ciudad.

Las farmacias ya estallaron, ya no son un negocio seguro, cuanto menos compren farmacias, mas bajara el precio de las mismas y menos especulacion habra. Hoy en dia el que adquiera una farmacia es porque relamente le gusta la profesion, le va a dedicar horas y que sepa que ganara menos que un funcionario.

Las epocas del Golf, padel, cruceros de lujo y tanto que se hablo de los titulares, eso ya se acabo, algunos con suerten bien ubicados en ciudad mantendran un poco su estatus, el resto meros trabajadores.

!No vale la pena comprar farmacias!

Hoy día no creo que nadie que compre, o tenga esa intención, pretenda hacerse rico y dedicarse a jugar al golf; al padel...
Hoy en día pienso que todos nosotros, los que queremos ser titulares, lo único que buscamos es tener un sueldo medianamente decente que nos permita pagar y vivir dignamente, trabajando, sí, pero para nosotros y sobre algo nuestro.
Algunos piensan/dicen que muchos nos cegamos en la titularidad pero, digo yo, qué licenciado en farmacia que piense dedicar su vida laboral al antiguo e ilustre arte de la dispensación de medicamentos y productos sanitarios no tiene como meta final la titularidad? Muchos cesarán de su empeño a lo largo del camino pero siempre, creo, tendrán esa idea en su cabeza. Así que, globulo, sigue en tú empeño. Además tú, como yo, tienes la "ventaja" de que tú mujer también es farmacéutica.

Suerte!

Sigo buscando una oficina de Farmacia en la zona sur de Madrid, pese a que las noticias y vuestros comentarios no son nada buenos pero comentabais la ilusión no la pierdo. Bueno si alguien esta interesado en la venta de una Farmacia por favor que se ponga en contacto conmigo.
Gracias

Ahora ya no se sabe nada, hace 3 meses era un 2, pero ahora deberia haber bajado al 1.5 ya que con los reales decretos las facturaciones que te den ya no seran las reales, lo ideal es que compres solo por la facturacion, en pueblos de menos de 600 habit, las hay al 0.85 pero facturaciones de 200.000€ anuales, segun las estadisticas el beneficio neto de las farmacias es un 10% de las ventas, ganarias 20000€ anuales, sin contar la hipoteca, ademas son las mas tocadas por el RD, son las primeras que desapereceran o las primeras ruinas farmaceuticas. Comprar estas farmacias es ahora mismo una locura y un suicidio. Vives mejor de adjunto en la ciudad.

Las farmacias ya estallaron, ya no son un negocio seguro, cuanto menos compren farmacias, mas bajara el precio de las mismas y menos especulacion habra. Hoy en dia el que adquiera una farmacia es porque relamente le gusta la profesion, le va a dedicar horas y que sepa que ganara menos que un funcionario.

Las epocas del Golf, padel, cruceros de lujo y tanto que se hablo de los titulares, eso ya se acabo, algunos con suerten bien ubicados en ciudad mantendran un poco su estatus, el resto meros trabajadores.

!No vale la pena comprar farmacias!

No digo que no haya excepciones (que las habra),pero estoy bastante de acuerdo con lo que dice el amigo Generico.
De las farmacias que yo he visto,estaban hiperdimensionadas,muy caras para lo que le viene a la OF española,recortes por aqui,giro de tuerca por alla,espada de Damocles legislativa.
De las farmacias que yo vi ,el negocio era para el que vendia,porque el que compraba se caia con todo el equipo .........o al menos yo no le vi la viabilidad por ningun lado.

Malos tiempos para la lirica y para las farmacias..............las facturaciones van a ir cada vez a menos.Puede que empecemos a ver a mas de uno que no calculo la pendiente de la curva, con la soga al cuello (sentido figurado).
Es lo de siempre,el que tuvo un Mercedes siempre creera que es el mejor coche que jamas ha habido y habra,y aunque con el tiempo y las nuevas tecnologias ya ande viejo y renqueante ,seguira creyendo que su Mercedes es lo que ya no puede ser.

 Si no das más características de la farmacia y del entorno..poco te podemos comentar.

 Saludos.

Sólo con esos datos y con mi escasa experiencia creo que muy rentable, a día de hoy, no será por todo lo que se nos está viniendo encima, ya que las boticas pequeñas son las que más van a acusar los recortes, y el margen de maniobra que antes tenían con los genéricos se agota. Pero si se vende mucha parafarmacia puede que si sea rentable.

Buenas señores ya tengo mas datos sobre la farmacia que os comente, esta situada en un pueblo del norte de la comunidad de Madrid de unos 500 habitantes tiene una facturación de unos 175.000E al año con un ratio de venta de 80/30 ss y venta libre. Por esta oficina de farmacia están pidiendo ventas x2. No se que os parecerá?. Espero vuestros comentarios para que podáis asesorarme.
Gracias[

Sera que te paga para que la aceptes, por que eso no es negocio

Hola glóbulo, sabes qué pasa, que el ratio (al menos en lo que yo llevo trajinando este tema, que son unos meses) va a depender de la facturación. Cuanto más facture una OF más tiene que bajar el ratio, más que nada porque sería un imposible el precio a pedir por ella. Aún y eso, te encontrarás con factores muy dispares (una que factura 200.000 te piden hasta un 3, están locos), pero andan por el 2 la mayoría. Hablo de Madrid.
Y con respecto a la viabilidad, depende mucho de las características de la farmacia, el dinero que aportes, las condiciones que negocies con el banco... Si te puede servir de consejo, y estás fírmemente interesado en adquirir un traspaso, léete todos los post que hay en este apartado, te ayuda muchísimo a entender cómo funciona, hay respuestas súper útiles y de foreros que controlan un montón, y aconsejan muy bien. También lees otros que te hunden en la miseria, pero no dejan de ser interesantes. Y créate un supuesto sobre el que tú consideras que podrías llegar, y preséntaselo a algún banco, alguno te hará una pedorreta, pero otros te darán consejos y de ello también te aclaras ideas. Y paciencia... La farmacia rural que comentas, yo tampoco la veo viable, es un TIMO.
Otra fórmula son las agencias, que te pueden orientar sobre los planes de viabilidad y aconsejarte sobre qué opción puedes tomar. Yo no las quiero, personalmente creo que algunas te están vendiendo el cuento de la lechera, pero es mi opinión, sin pretender ofender a nadie.
Pero primero, lee, que no es una pérdida de tiempo, te lo aseguro.
Saludos
Liebe

Les comento algo mas con la facturacion, aun bajara mas ademas con 2 reales decretos. Ya se establecio en ciertoas comunidades, politicas de genericso, sobre todo en aquellas comunidades con recetas electronicas, donde el medico receta la marca y el ordenador automaticamente te la convierte en principio activo, es decir se prescribe todo medicamento nuevo a precio menor, salvandose las antiguas repeticiones. Es decir que dentro de pocos años todo sera por principio activo, bajara aun mas la facturacion, llegando al 30% en aquellas farmacias donde solo le venian marcas en las recetas.

Por eso hay que tener cuidad0 lo que se compra, ademas de ver la cantidad que factura, tenemos que pedir en los colegios lo que se factura, ya que con la politica de principio activo, reales decteros y bajada de margen, pueden haber farmacias que se les llegue a reducir un entre un 40-50% la facturacion, y eso si es mucha perdida.

Cuidado con lo que se compra, yo esperaria a septiembre,octubre y noviembre para ver las facturaciones y ver lo que baja, y si es farmacia de marcas, aun le aplicaria un 20% mas de perdida de facuracion. calculas eso, para la media de 3 meses y la multiplicas por 12, y no pagues mas de un x2 de la facturacion que te sale. Y comprenla a principios de año.

Con lo que esta cayendo las farmacias mas buenas para comprar son las que facturan entre 400.000-600.000€ anuales, por debajo y por arriba variara mucho en los sucesivos meses. Mirar la poblacion si esta disminuyendo, una poblacion envejecida es pan para hoy hambre para mañana.

Irse a un pueblo de menos de 1000 habitantes comprando es  saber que seras un esclavo del pueblo con mas pena que gloria, muchas de ellas se convertiran en botiquines, ya que los que estan alli se van en los concursos a la ciudad. Pero cada vez habra menos concurosos y te puedes ver toda la vida esclavizado en el pueblo.

He visto farmacias que se las han metido doblada a los compradores hasta el punto de que les puede ocasionar la ruina.

CUIDADO!