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Comprar una Farmacia o abrir otro Negocio
farmaceuticoempresario:
bueno, eso de buen momento para la compra de farmacia vamos a dejarlo teniendo la "amenaza" de podemos en diciembre al frente mas la "amenaza" europea ahi siempre... Yo recomendaria comprar una farmacia "teniendo en cuenta" que el mercado puede liberalizarse en cualquier momento para no pillarse los dedos, ahora que cada uno....
Clide:
Buen dia y gracias por el post.
Precisamente hace un año que empecé con el tema de la farmacia, mirando números por aquí por ahí, preguntando al foro etc... y lamentablemente me he ido deshinchando al ver la incertidumbre que hay en el mercado respecto a la liberalizacion parcial o total, los modelos de otros países europeos etc.... Es decir que lo que hace 30 años que se viene diciendo que el modelo va a cambiar, no quiere decir que porque no haya pasado no vaya a pasar ahora, mas aun estando en tiempos de grandes cambios ya que Europa no es la Europa productiva de antes, recortes, políticas europeas conjuntas etc..... es decir que si en algún momento en los últimos 30 años hay mas números de cambio es ahora o en años venideros (en los próximos 10-15 años que es cuando estamos amortizando el préstamo). Es por ello el precio de las farmacias ha bajado, y es por ello se tiene que afinar mucho al comprar. Yo sinceramente veo muy difícil encontrar la farmacia idónea y comprar bien en tanto que por el precio de compra, situación etc..... este bien comprada en este escenario de cambio. Me imagino que si la encuentras te soluciona la vida, pero si no la encuentras lo puedes pasar muy mal. Ante esto he optado por seguir mirando el mercado y esperar como evoluciona todo este año. La diferencia de invertir en otro negocio como seria comprar una pequeña empresa que se dedicara a otro tipo de negocio, es que las reglas del juego en principio no van a cambiar de la noche a la mañana como si pueden cambiar en una Farmacia, este es el principal problema que yo encuentro.
farmaciologoscreditofagos:
En mi post no quería decir que Podemos sea peligroso por si libera la farmacia. El caso es que en este momento, un gobierno de izquierda sí aumentaría gasto en personal sanitario, volviendo a contratar a mucha gente que fue despedida, y creo que todos ya sabemos a quien le tocaría poner el culo de nuevo para equilibrar el gasto en sanidad.
compra_farmacias:
Hola a todos, es un tema muy interesante el que habeis sacado. Yo tambien llevo varios años sondeando el sector y cada vez que veo más cerca la decision de compra, de una farmaria con facturación Entre 200.000 E y 500.000 E (aprovecho para decir que si algun farmaceutico en castilla y leon, cantabria, asturias que lo cumpla que me escriba por favor).
Bien, la realidad es que los coeficientes están en minimos (de los últimos años), es un dato objetivo. Los coeficientes de hace años estaban desproporcionados (quizá tambien, alguna pocas farmacias han sufrido mucho para hacer frente a las cuotas del prestámo). Tambien es cierto que el % de rentabilidad de antaño, no es el que era hace unos años... el sector se ha auto-regulado bastante (antes p.ej. no había tantas farmacias como ahora, por numero de habitantes). Lejos de esos años, en general a dia de hoy: yo lo veo como un sector estable, bien regulado y con pocos riesgos si se hacen las cosas bien.
Los riesgos que que veo, son los pueblos pequeños en caida demografía y envejeciniento, si bien es cierto que reciben ayudas, (que por facturación suele ser inferior a 200.000 E). Además de una posible liberación del sector (algo que se esta hablando desde hace años y no llega ... ni llegará espero, aunque dependerá también en la ideología política que nos este gobernando, y cada uno que saque sus conclusiones). De cualquier modo esta liberación afectará directamente a las farmacias urbanas propiamente (farmacias más rentables teoricamente). Dudo que un pueblo de 1000 - 3000 hab, afecté una liberación, y en ese rango de hab. son los que nos tenemos que centrar los que queremos una primera farmacia (a no ser que tengais 200.000 E ahorrados, que podras aspirar a algo urbano, que suerte tenerlos¡, ).
No es facil la decisión de compra, porque el tema economico (si bien es cierto, que los intereses de los bancos estan es mínimos, ojo dato muy importante) es un condicionante importartisimo, desde luego en el caso de tomarla a mi entender tendrá que ser bien medita, calculada, ilusionante y con ganas de empezar un proyecto de trabajo duro. Tiene que ser algo vocacional y bonito.
Añadir además que los farmacueticos titulares que venden su farmacia lo suelen hacer (en general) para comprar otra con mayor facturación, lo cual interpreto que muy mal no tendrá que ir (que tienen sus ahorros para conseguirlo).
Espero que mi opinión haya sido útil.
legal:
Hola:
Reflexión personal
Las farmacias que se compraron a precios disparatados, son en su mayoría las que se están vendiendo ahora, pero , es que nadie las miraba con detenimiento. Si os acordáis te vendían una diciendo farmacia de 500.000 de facturacion al 2.5 y todos como locos , sin tener presente que con esa facturacion el margen era del 4%mas o menos , (pero esta barata, decían) y con ese margen ni comías.
No es que se vendan por jubilacion , el tema de los hijos etc. Es que no se si sabéis que en Andalucía lo que hace 10 años era una farmacia , pequeña , para empezar, de no mucha facturación 200.000 € unos 34 millones y por la que se pagaba un pastón, hoy en día si facturas eso , La Junta de Andalucia te tiene que dar una ayuda, para que subsistas.
Co referencia a Podemos, como van liberalizar las farmacias, y putear al farmaceutico , sin son fuente de financiacion para el Estado. Cataluña pagara a finales de Septiembre las recetas de Mayo (Segun el Global)
saludos
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