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Condiciones de financiacion
PINADONE:
Pues una farmacia se parece mas a "Nueva Rumasa" que a Telefonica.
1) A los duenyos de las farmacias no les gusta dar informacion economica de la farmacia, quieren que se enamoren por la vista de ella. (Lo mismo que la personalidad de Ruiz Mateos)
2) La farmacia no esta regulado por la CNMV, las empresas en bolsa si.
3) Te tienes que esperar hasta terminar el anyo para que te den facturacion y prevision de ventas. Las empresas en bolsa dan informacion publica trimestral.
4) Las farmacias tiene facturacion paralela (caja en B) como Nueva Rumasa, las empresas de bolsa no.
5) No todos los farmaceuticos te indican si te han metido recetas, las empresas en bolsa indican los contratos con los clientes.
Lo unico en que se parecen es que las farmacias y las empresas de bolsa en mi opinion estan sobrevaloras.
farmaceuticoempresario:
ja ja ja muy bueno pinadone no se me habia ocurrido O0
marimon:
Hola buenas a todos habeis visto la farmacia que venden en una poblacion de tarragona pide el 1.1 factura 800.000 y solo tiene un tecnico en farmacia , no se si alguno de vosotros estais interesados, no es intermediario,parece que los precios se van ajustando al valor actual
PINADONE:
Si esta en zona de paso, merece la pena mirarla.
legal:
Hola a todos , te contestare por partes.
Primero los datos los das equivocados, si dices que la facturacion son 500.000, pero la facturacion global, son 400.000, que se resumen segun tu en 400.000. pero dices que factura soe 240.000 mas 120.000 de parafarmacia , que hacen un total de 360.000, no de 400.000
Ademas como sacas el beneficio bruto , si no facilitas compras, son fundamentales, asi que especifica
Veo que confundes , ya que lo dices en la misma frase, amortizacion y desgravacion, son conceptos distintos
Hablas del PER que es un modo de calcular el valor de acciones, como sabes el PER es modo de valoracion por ratios, que en resumen de utiliza para calcular el valor de acciones de mercado, es decir un coeficiente que se obtiene del precio de la accion dividido entre el beneficio. En fin un lio que no viene al caso
Creo que lo fundamental, a la hora de ver la rentabilidad de la farmacia, y para que los conceptos queden claros, se deben de tener presentes varios puntos
1.- Cuanto dinero te dara el banco (dependiendo de la facturacion) y tiempo del mismo
2.-Cuanto debo de aportar, para comprar la farmacia
3.- Cuanto tiempo tardare en recuperar, la inversion total
4.-Cuanto tiempo tardare, en pagar la farmacia
5.-Cuanto tiempo tardare, en pagar el prestamo
6.-Cuanto tiempo tardare en pagar mi aportacion.
Una vez se tenga, una aproximacion a estos puntos, podremos sacar:
.-la rentabilidad media de la inversion
Esto como minimo es lo que debe decir en resumen un estudio medio bueno de viabilidad
Como has escrito tanto, y voy mal de tiempo, ya comentare otros puntos,como las amortizaciones etc, ya que veo hay dudas sobre los impuestos, pero si puedes, facilita los datos completos.
Un saludo
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