Traspaso compra venta de farmacias > Traspasos de oficinas de Farmacia
Me han hecho una oferta
globulo:
--- Cita de: flexomatico en Domingo, 08 de Agosto de 2010, 18:24:08 ---Mard y Roger, gracias por detallar más el tema de los pedidos de arranque.. lo del distribuidos (cofares, allianz...) y los pagos aplazados no lo sabía, fijate tú, y todavía menos el que daban 2 años de cadencia..
Mi siguiente taréa es la bancaria, tengo cita para la semana que viene con un par de bancos con los que me han dicho que mejor están funcionando ahora mismo en esto de la farmacia (y también con mi banco habitual, que deben ser unos CABR...S con los ojos hinchados... por lo menos). Así que Legal, en cuanto tenga datos más precisos te comento. Recuerdo que un "comercial" de una agencia de las que he contactado me dijo que es muy problable que en los bancos que me recomendaba dieran un 1'8 sobre el FC. Pero te lo confirmo a lo largo de la semana que viene. Por cierto, comentas que el beneficio de explotación se obtiene restando gastos generales y de personal al beneficio bruto y después los intereses del préstamo. Pues me surge una duda estúpida, qué entendemos por gastos generales? (por suponer supongo que agua, luz, comunidad, material de oficina, material electrónico, servicio de mantenimiento informático, teléfono, internet, móvil... pero ya digo que simplemente lo supongo... no lo sé)
Gracias a todos... si esto llega a buen puerto debería invitaros a unas cañas coño!
--- Fin de la cita ---
Buenas,
Yo al igual que tu estoy viendo algunas Farmacias pero la cosa esta jodida con temas de Bancos, ya no aceptan garantías inmobiliarias si no que quieren pasta, y claro si tuviera la pasta no se la pediría. Yo he mirado algún banco como Bancofar, Banif y Banesto y el único que me dice que podría darme la pasta aportando algo más de liquido es Banesto. No sé si estarás mirando algún otro banco que yo no haya mirado, pero estos son los que me dijeron que estaban apostando por Farmacias en este momento. Si conoces algún banco que te responda coméntamelo y me acerco a ver si me dan algo. Para que te hagas una idea la farmacia que yo estaba mirando la operación se iba a 2.500.000€ y aporto como garantías inmobiliarias por 1.000.000€ y 80.000€ en kas y me están pidiendo 300.000€ en kas.
Bueno esperemos que tengamos suerte. Buenas vacaciones a todos.
mard1981:
ese es el problema que los bancos ahora quieren mucho dinero, antes querian inmuebles. el tema bancario está complicado. yo con bancofar no tengo buena experiencia, piden mucho, presumen de ser el banco para los farmaceuticos, pero piden más garantias que otros bancos corrientes
por cierto, nadie ha leido el informe ASPIME, esta en su web. en muy interesante, y te divide las farmacias por ventas bastante bien.
saludos
flexomatico:
Mard... lo tengo impreso pero aún no me ha dado mucho tiempo para leerlo (solo un poco por encima, y la verdad que lo que he visto es excepcionalmente detallado). El fin de semana lo voy a dedicar, entre otras cosas (plancha incluida) a leerlo. Sería interesante tener ya el de 2010... pero me da que hasta que no acabe el año, no va a ser posible. je je je
Glóbulo, hoy tenía cita con un banco, pero me han aplazado la cita para ¿mañana? porque la persona encargada estaba de baja. Así que bueno, en cuanto tenga datos te comento.
Legal, lo mismo te digo, en cuanto tenga datos te comento y seguimos con las cuentas, vale? Gracias!
mard1981:
--- Cita de: flexomatico en Miércoles, 11 de Agosto de 2010, 15:05:13 ---Mard... lo tengo impreso pero aún no me ha dado mucho tiempo para leerlo (solo un poco por encima, y la verdad que lo que he visto es excepcionalmente detallado). El fin de semana lo voy a dedicar, entre otras cosas (plancha incluida) a leerlo. Sería interesante tener ya el de 2010... pero me da que hasta que no acabe el año, no va a ser posible. je je je
Glóbulo, hoy tenía cita con un banco, pero me han aplazado la cita para ¿mañana? porque la persona encargada estaba de baja. Así que bueno, en cuanto tenga datos te comento.
Legal, lo mismo te digo, en cuanto tenga datos te comento y seguimos con las cuentas, vale? Gracias!
--- Fin de la cita ---
Si mejor que lo imprimas, es imposible leerlo en pantalla.
Ten en cuenta que se hace con las declaraciones de la renta y la última que tenian era la de 2008 que se entrega a mediados de 2009, para saber la de 2010 mínimo hasta finales de 2011.
saludos
globulo:
Bueno Felxomatico como van esas negociaciones con los bancos, yo mañana intentare pasar por el mío una Caixa no creo que me digan nada bueno, pero por intentarlo no pierdo nada, luego también quisiera hablar con un amigo que está en el BBVA ya veremos.
Saludos y buenas vacaciones a todos.
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