Traspaso compra venta de farmacias > Traspasos de oficinas de Farmacia
Momento de comprar??
Oraldine:
La verdad que la situacion es desesperate y los precios varian muchisimos de una comunidad a otra, llevo ya un tiempo mirando farmacias y en Sevilla capital estan entre el 1,5 y el 1,8, ya al 1,5 eres un afortunado, despues las consultoras son muy poco serias, te venden la moto pero nada y encima te llevan unas comisiones brutales de 40-50 mil euros que para una reformita en l farmacia vendria genial.
Yo creo q si tienes los medios no es mal momento, pero el problema es enterarte de cuales se venden sin intermediarios y asesorarte bien con gente del sector
farmaceuticarural:
Los intermediarios existen, y os cobran un dineral a compradores y vendedores, por culpa de los compradores.
Los compradores desconfiáis de los vendedores, y preferís pagar un porcentaje muy alto a los intermediarios que se aprovechan, que mirar las farmacias de venta directa.
Es lo que hay. Nos quejamos sin motivo!!
valeriana:
LO DE LA HIPOTECA MOBILIARIA COMO VA? YO HE PREGUNTADO EN MI BANCO Y ME COMENTARON QUE POR LA LICENCIA SÓLO ME PERMITÍAN UN PRÉSTAMO PERSONAL, Y LA VERDAD QUE UN PRÉSTAMO PERSONAL DE 300000 € COMO MÍNIMO, ES UNA LOCURA.
farmaceuticarural:
Chica, pregunta en Bancofar.
Tiene delegaciones en Barcelona, Valencia, Madrid...Son los que mejores condiciones daban para comprar una farmacia.
Yo trabajo con ellos y son bastante majos.
Saludos
compra_farmacias:
Hola. Lo cierto es que los coeficientes sobre el valor de facturación están practicamente en mínimos en los últimos años, ello puede pre-suponer que no es mala epoca. Sobre la liberalización, pues siempre estaría ahí, desde luego en un pueblo de < 2000 habitantes, dudo que le afecte poco o nada. Si algo podemos hacer los profersionales de la farmacia es NO dar apoyo a los partidos políticos que comulgan con la liberación, (no doy nombres, pero ahi tenemos el ejemplo griego).
Normalmente para compra debes aportar en fondos propios el 20-30 %, si es mas mejor, y el banco te suele dar el 80-70 % del valor de compra venta o tasación (el menor de los dos). Sobre condiciones de intereses normalmente esta en 20 años +/- 5 años, y ahora los intereses están en minimos. Si pueden sacar por 1,5 - 2 % + Euribor, con alguna vinculación pero bueno. Ese es otro punto a favor de una compra venta, las condiciones financieras ahora son mejores que hace años (es una realidad). Banfocar, Bankinter, Popular y BBVA por lo he visto, son los que mejor condiciones dan. Pero vamos con un contrato de arras en la mano, pasa por todos, y el que te lo de mejor para adelante (se llame como se llame...y este en la situación que este). No es lo mismo cuando te dejan dinero (que da un poco igual) que si tienes que dejar tus ahorros en el banco (que tienes que mirar solvencia y tal).
Espero que haya sido de ayuda, mi opinión.
Para verificar facturación, solicita al titular los confidenciales del colegio de farmacueticos, que es lo más veridico. Otra opción, es estar en
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