Traspaso compra venta de farmacias > Traspasos de oficinas de Farmacia
opiniones compra.
pelotazo:
He pasado estos días haciendo números un poco a ojímetro de diferentes farmacias y financiando el 100%, teniendo en cuenta valores más o menos reales y... NO ME SALEN LAS CUENTAS.
Teniendo una media de ingresos netos del 10% de la facturación que sea (300-400 mil), no sale. En un caso sí que habría un balance positivo, y es en el supuesto de que ese 10% incluya gastos de personal y que esta partida sea eliminada.
A modo de resumen, no cuadra porque una vez pagado todo (banco incluído) estamos a cero... pero falta nuestro sueldo/ganancias tan solo para vivir. Con 40.000 euros anuales que queden para nosotros me conformaría. Como veís, no estamos tan lejos de alcanzar un equilibrio. Habría que estudiar ya casos concretos y reales de diferenets oficinas, prescindiendo de estimaciones y medias y haciendo un balance real de gastos. Igualemente, trabajamos sin evaluar posibles mejoras de la facturación.
Mi conclusión (junto con el asesor y el farmaceutico con el que trabajo): El tema está muy ajustado, pero no imposible. Habrá sitios donde por poco se nos pase y otros donde por poco nos pueda interesar. Tambíen hemos estudiado entrar con aproxiamamente 60.000 euros, lo que no cambiaría mucho la situación.
pelotazo:
Aunuque sabiendo noticias nuevas... no es el momento de arriesgarse. Vaya como tenemos el patio, revuelto al máximo. Seguiremos informando
generico:
El 10% de beneficio seria ya contando todo, personal, hipoteca, alquiler, luz, agua, seguros etc, es decir es lo que te quedaria libre, de todas maneras suele dar mas de un 10%, bien llevada y trabajandola te llevas un 14-15%, recuerden que los beneficios brutos son de un 30%, que con bonificaciones y descuentos te puede llegar al 40%.
De todas maneras mejor esperarse a Diciembre donde los jueces juzgan el modelo español, pero viendo el panorama, seguro que vamos a ver cambios.
Quizas algunas farmacias aun sigan siendo rentables para la compra, pero ya valen la mitad de lo que pedian, ya que los bancos no te daran ningun credito, a no ser que hipoteques todos tus bienes para el total de la operacion, o si eres millonario pagarla de golpe, pero eso ahora ya no lo hara nadie, ya que sabiendo que no se van a montar farmacias como supermercados, existe la posibilidad de hacerlo y ya se duda de la rentabilidad, ahora mismo los precios de compra-venta tenderan a caer, pero ya casi nadie va a poder vender ya que no le sacan rentabilidad en la operacion para tener una jubilacion de lujo, tendran que volver a currarsela para competir con los demas, caeran aun mas los precios ya que aumentara la competencia, las farmacias dejaran de ser un negocio seguro y la figura del farmaceutico rico empezara a extinguirse.
solofarmaceutico:
A ver generico....dime una cosa.Tu no ibas a comprar la farmacia en la que trabajabas hace un mes!!?pidiendo ayuda en el foro y haciendo como que necesitabas informacion y consejo....,como es que andas por aqui ahora dando consejos de como comprar farmacias y como no comprarlas con una erudicion que ni de lejos se te suponia entonces!!!.No se de que vas macho,pero eres raro,raro de narices.En fin,supongo que por eso no entraba nunca en foros,porque sabia que habia gente como tu.De todas formas avisare a los demas..........OJO CON GENERICO,SE DESCONOCE SI ES LOBO O CORDERO!!!(A BUEN ENTENDEDOR....)
maria:
Noticia
Noticia el abogado general del tribunal de Luxemburgo considera contraria al derecho europeo la normativa asturiana de ordenacion farmaceutica
http://www.elsemanaldigital.com/articulos.asp?idarticulo=100838
www.actasanitaria.com
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