comprar al 1.3

comprar al 1.3
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28 Jan 11, 19:42
Viernes, 28 de Enero de 2011, 19:42:10
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Me ofrecen una oficina de farmacia al 1.35 respecto a la facturación del 2009 pues sólo estuvo abierta unos meses durante el 2010. Al llevar unos meses cerrada por problemas personales  tendría que "rehacer" a toda la clientela y no se si ésto será un inconveniente.
Cómo lo veis??
Gracias
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28 Jan 11, 19:57
Viernes, 28 de Enero de 2011, 19:57:48
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Bueno Bonzo, yo pienso que no está del todo mal, y menos dados los tiempos que corren.
Lo de tener que rehacer a la clientela puede ser un arma de doble filo ya que no eres tú el que se tendría que amoldar a los pacientes-clientes si no ellos a la botica reabierta, pero también puede que sea en escollo dificil de salvar al haber estado parte del año pasado con la persiana abajo.
1.35 es un muy buen factor, creo; pero hay que ver las circunstancias que rodean a la botica. Si la facturación es aceptable adelante.
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29 Jan 11, 21:49
Sábado, 29 de Enero de 2011, 21:49:15
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Ten cuidado, ese factor puede ser muy alto.  El 2009 fue el año en donde la farmacia estaba en la cima, es decir es el año donde la facturacion fue mayor en todas las farmacias, despues de abril de 2010 las farmacias perdieron de media un 10% de la facturacion, algunas hasta un 20% debido a la crisis, la poca venta de parafarmacia y la salida de estos articulos fuera de ella. Ademas ese fondo de comercio ya esta perdido, debe de rehacerse y eso tarda mucho, te lo digo por los traslados que he visto donde amigos que trabajan en ellas dicen que no venden ni una aspirina y han  tenido que deshacerse de personal. Ademas en marzo nuevos precios a la baja, con otra bajada previsible del 10% en facturacion. Y ya no aumenta el gasto farmaceutico respecto a la bajada de precios, lo que nunca habia pasado ya la bajada es mayor y estamos en crecimiento negativo.  nos ponemos en el peor de los casos, un 20% perdido del fondo de comercio(siendo muy optimista) - 30% mencionado por recortes, estamos con -50% de lo que facturaba en 2009.  Es decir partiras facturando la mitad de lo que lo hacia el, ese factor 1.3 se te quedaria en 2.6x y eso hoy en dia no se paga, ni se puede pagar, ni banco que te de el credito. Es mi opinion, pero todo esto es especulativo, siendo diferente si esta ubicada en una zona u otra, no es lo mismo en una zona rural con poblacion descendente y vegetativa, que en una zona nueva expansiva, con jovenes viviendo y en la periferia de las ciudades.

Otra cosa ¿la farmacia permanece cerrada? si esta reabierta pidele la facturacion de los ultimos 3 meses y la multiplicas x4 y a eso bajale un 10% y paga el 1.3 de eso no mas.

Saludos.
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30 Jan 11, 01:46
Domingo, 30 de Enero de 2011, 01:46:53
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Gracias por vuestros comentarios!!
Os pongo un poco más en materia. La farmacia está cerrada desde agosto de 2010 y aún continúa cerrada. La gestión durante el 2009 fue pésima y durante los 5 primeros meses del 2010 aún peor, por eso para ponerle precio se basan en la del 2009, pero además de estar cerrada necesitaría reforma. Genérico, la farmacia se encuentra en muy buena zona y en ciudad.
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30 Jan 11, 03:00
Domingo, 30 de Enero de 2011, 03:00:46
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Tal vez en galicia en la coru y era de una chica?
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30 Jan 11, 13:32
Domingo, 30 de Enero de 2011, 13:32:08
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No Thurkly, te equivocas; no  creo que merezca la pena hacer conjeturas de que farmacia es o deja de ser, simplemente amplio la información para que tengais más datos a la hora de darme vuestras opiniones pues desde fuera pueden aparecer más preguntas y yo estoy muy liado!!
Gracias a todos por vuestros comentarios
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31 Jan 11, 10:29
Lunes, 31 de Enero de 2011, 10:29:05
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Hola,bonzo!
Yo creo que el factor no está nada mal.Yo tengo una oficina de farmacia,de nueva apertura,en una zona con mucha competencia,y aún así resisto,animo!
piensa que al final,es como si empezaras de cero.Eso si,ahora todo lo que tienes que tener en cuenta es la facturación,menos de 220000,no es viable!
Saludos
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31 Jan 11, 12:44
Lunes, 31 de Enero de 2011, 12:44:17
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Tal vez en galicia en la coru y era de una chica?

Hola!

si sabes de una farmacia que se venda en la coru a 1.3, podría interesarme.

Saludos!
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31 Jan 11, 19:32
Lunes, 31 de Enero de 2011, 19:32:40
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Si para comprar una farmacia sólo miras el coeficiente, mejor que lo dejes.
¡¡Lo poco que nos enseñan en la facultad!!
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31 Jan 11, 23:12
Lunes, 31 de Enero de 2011, 23:12:56
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Si para comprar una farmacia sólo miras el coeficiente, mejor que lo dejes.
¡¡Lo poco que nos enseñan en la facultad!!

Creo que Jesús tiene razón,debes mirar un montón de cosas más,tipo de población,si tiene algún centro sanitario cerca,si es una zona de paso o un barrio,además tienes que tener en cuenta las bajadas de precio,si se prescriben muchos genéricos o no...bueno,en fin,muchas cosas!cuánto es de SOE y cuánto de venta libre...
pero,SUERTE
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b
01 Feb 11, 00:22
Martes, 01 de Febrero de 2011, 00:22:58
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Os doy la razón en todo lo que decíis y por eso mismo todo ello ya se ha estudiado y en ese  sentido merece la pena.
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01 Feb 11, 10:59
Martes, 01 de Febrero de 2011, 10:59:31
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Os doy la razón en todo lo que decíis y por eso mismo todo ello ya se ha estudiado y en ese  sentido merece la pena.
Pues entonces.MUCHO ANIMO!
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01 Feb 11, 11:00
Martes, 01 de Febrero de 2011, 11:00:03
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Una farmacia cerrada, en una ciudad...?, podían haber metido a un farmacéutico sustituto y que la farmacia continuase abierta, no?, estar perdiendo dinero, clientela...; durante meses, es un poco extraño.
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11 Feb 11, 00:42
Viernes, 11 de Febrero de 2011, 00:42:34
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Hazle caso a Generico,que sabe de lo que habla.
En esto de las Farmacias hay auténticos piratas con parche y pata palo.

S2
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